「房产贷款放大」放大贷款需要什么材料

　　申请贷款业务的条件：

　　年龄在18到65周岁的自然人；

　　借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

　　具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

　　征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

　　银行规定的其他条件。

　　还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。

　　随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。家财管加不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。

　　贷款业务的条件：

　　1、年龄在18到65周岁的自然人；

　　2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

　　3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

　　4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

　　贷款需要准备资料：

　　1、有效身份证件；

　　2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

　　3、婚姻状况证明；

　　4、银行流水；

　　5、收入证明或个人资产状况证明；

　　6、征信报告；

　　7、贷款用途使用计划或声明

　　本市户籍需要连续缴存1年，非本市户籍需要连续缴存2年方可申请公积金贷款。公积金贷款：个人最高60万，夫妻双方最高100万贷款额度计算： 账户余额x8+月缴存额x 到退休年龄月数 （不高于按照个人住房公积金缴存情况计算贷款额度）

　　住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

　　按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

　　按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

　　按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

　　按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　各个银行都可以做按揭房月供贷，不过要求不同，有的需要还够6个月才能做，有的只需要1个月就可以做。

　　还有如果你想做月供贷的话，建议你最近2个月征信查询不要超过3次，这是最低要求，超查以后哪也做不了。

　　银行要放水了，原来不给贷款的业务现在放宽可以贷款了。

　　申请贷款业务的条件：

　　年龄在18到65周岁的自然人；

　　借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

　　具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

　　征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

　　银行规定的其他条件。

　　相当于商业银行在央行的存款准备金，担保公司在授信银行放的有监管资金，这样银行才会对担保公司授信，允许其为借款企业担保。

　　我们公司是河南十佳担保机构之一，有经营许可证原件，项目真实可靠，项目对接通过银行，公司背后实体强大，公司不说最规范，但一直是行业典范。,联系方式是用户名。

　　就是有车或房子在按揭月供的状态，通常供了一段时间车或房之后，就可以贷款的意思。