「贷款加点值」贷款参考利率4.80000%,加点数值5

　　4.8+0.59=5.39。你是每年10%的递增。合同上有写。20%的递增加点108%利率是5.88。

　　如果贷款先浮动利率LPR

　　基准利率4.8%

　　137.4是从基准利率上浮转换成LPR的加点

　　就是4.8%+1.374%=6.174%

　　你的贷款利率是6.174%

　　这种问题比较专业，你可以在小视频软件上搜索一下，可能有专门的视频讲解

　　不算高。

　　新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算。

　　如果是存量房贷（即原来的房贷转换），2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础进行转换，房贷加点数值88.35BP是利率=LPR4.8%+0.8835%=5.6835%

　　如果是新房贷，根据2020年4月份五年期以上的LPR为4.65%，房贷加点数值88.35BP是利率=LPR4.65%+0.8835%=5.5335%

　　BP是英语 basis point 的缩写，指基点。在利率表达中，以0.01%为一个基点。88.35BP指0.8835%

　　LPR加10个基点.

　　房贷利率加点数值59.0000bp是加的基点。例如公布的贷款市场报价利率4.65%，执行利率为4.65%+59个基点，即5.24%。利率基点即基点 Basis Point（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。之前，房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式，根据“央行基准利率+基点”计算，现在，根据“LPR基础利率+基点” 计算。如，最近一个月(8月20日)的5年期以上LPR为4.85%，如果银行给你的房贷利率是5.44%，就是加了59基点。扩展资料：

　　2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。根据公告，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。此前监管部门要求二套房在贷款基准利率基础上最低上浮1.1倍，即最低为5.39%；此次央行明确了房贷利率的下限，购买二套房以上加至少60个基点（当前约为5.45%）。不过由于LPR的变动情况，不同城市房贷利率具体表现不同，房贷利率的上调或下调不可一概而论。参考资料来源：百度百科-利率基点参考资料来源：人民网-10月8日起LPR成房贷利率基准 对购房人影响几何？

　　存量浮动利率个人贷款（除国家助学贷款）定价基准转换为LPR，转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。加点数值等于原合同当期执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和。自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定。

　　例如，您的贷款期限为30年，原贷款合同约定利率为5年期以上基准利率下浮30%（打七折），现执行利率为3.43%，2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果您确定在2020年3月30日转换定价基准，约定重定价周期仍为1年且重定价日为每年1月1日，则您的加点数值应为-1.37个百分点（3.43%-4.8%）。该加点数值在合同剩余期限内固定不变。此后合同约定期限内的每一个重定价日，将按照最近一个月相应期限LPR与加点数值相加计算最新执行利率。如2021年1月1日，执行2020年12月发布的5年期以上LPR+（-1.37%）。

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　　存量浮动利率个人贷款（除国家助学贷款）定价基准转换为LPR，转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。加点数值等于原合同当期执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和。自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定。

　　例如，您的贷款期限为30年，原贷款合同约定利率为5年期以上基准利率下浮30%（打七折），现执行利率为3.43%，2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果您确定在2020年3月30日转换定价基准，约定重定价周期仍为1年且重定价日为每年1月1日，则您的加点数值应为-1.37个百分点（3.43%-4.8%）。该加点数值在合同剩余期限内固定不变。此后合同约定期限内的每一个重定价日，将按照最近一个月相应期限LPR与加点数值相加计算最新执行利率。如2021年1月1日，执行2020年12月发布的5年期以上LPR+（-1.37%）。

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　　例如，您的贷款期限为30年，原贷款合同约定利率为5年期以上基准利率下浮30%（打七折），现执行利率为3.43%，2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果您确定在2020年3月30日转换定价基准，约定重定价周期仍为1年且重定价日为每年1月1日，则您的加点数值应为-1.37个百分点（3.43%-4.8%）。该加点数值在合同剩余期限内固定不变。此后合同约定期限内的每一个重定价日，将按照最近一个月相应期限LPR与加点数值相加计算最新执行利率。如2021年1月1日，执行2020年12月发布的5年期以上LPR+（-1.37%）。

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　　LPR基准利率是4.8%，加点2.06%，则实际年利率是4.8%+2.06%=6.86%