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「央行降低贷款」央行为什么降低贷款利率

auyue
贷款资讯
2023-05-27
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　　1，银行利率调整是依据经济形式而做出的变动，是国家通过金融手段对宏观经济进行调控。

　　2，降低银行存贷款利率说明经济政策是需要刺激经济，促进经济发展。降低存款利率，使多数人不再将资金存入银行，投资其他行业之中。降低贷款利率，能刺激更多的人进行贷款，或者是消费，或者是投资创业，来拉动经济。国家进行宏观调控的手段有很多，银行降息只是其中的一个方法。

　　3，如果存贷款调整不同步，会使部分投机者发大财，但是国民经济会更加混乱。调控手段达不到目的。就好比南辕北辙。

　　当央行调整贷款利率后，银行会按照申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。

　　有，你的基准也会降，反过来如果央行基准涨那么你的利率也会升

　　2014央行降息对以前的贷款有影响，贷款利息会跟着调整。

　　① 银行降息，贷款利率随着降低；

　　② 贷款利息也会跟着利率降低而降低；

　　③ 一般贷款利息调整有三种情况：

　　a.立刻调整；

　　b.约定时间调整；

　　c.次年一月一日调整。

　　对2月28日央行降息的解读

　　一、为什么说这次降息是为了“营造中性的货币环境”？

　　最近一段时间，由于油价下跌等因素， CPI的同比涨幅下降较快，PPI的降幅也继续扩大，通胀率下降的速度超过许多人的预期。在这种情况下，如果名义利率不变，实际利率(即名义利率减通胀率)就会上行，就会导致货币条件的紧缩。换句话说，如果维持基准名义利率不变，货币政策就可能自动紧缩。因此，在通胀率下降和实体经济面临下行压力的背景之下，适当降低基准利率，努力保持实际利率的基本稳定，目的就是维护中性和稳健的货币政策。不应将此举视为货币政策取向的转变。

　　二、降低基准利率能否达到降低融资成本的作用？

　　由于银行仍普遍参照基准贷款利率定价，基准利率对贷款利率水平的影响仍很大。去年11月份降低基准利率之后，银行的平均贷款利率就已经有所下降。我估计这次降息还会进一步起到降低名义利率和企业融资成本的作用。另外，由于信贷与债券融资之间有一定的替代性，债券的融资成本也会有所下降。由于这次降息基本属于对称性降息，银行存款基准利率的下调也会为贷款利率下降提供较多的空间。

　　三、与这次降息同时宣布的扩大存款利率浮动区间意义何在？

　　从去年11月份扩大存款利率浮动区间以来，只有三个多月的时间，今天就再次决定进一步扩大利率浮动区间，表明了央行加快推动利率市场化的意图。从外部环境来看，即将建立的存款保险体制将为银行适应市场化利率环境提供更好的条件，资本项目的逐步开放也要求利率市场化基本到位。另外，11月份扩大存款利率浮动区间之后，通胀率继续下行，存款利率上行的压力减弱，有些银行甚至没有用足上浮空间，表明均衡存款利率已经离上限不远了，因此加速推动存款利率市场化的风险可控。继续适度扩大利率浮动范围，使我们离市场化的利率形成机制更近了一步，也将为我国货币政策框架从数量调控为主向价格调控为主的模式转型创造更有利的条件。

　　贷款期间；央行利率下调时。罓胆操沸鬲度厄泌从今年5月19日起，则央行利率上调时;公积金贷款!。二是约定使用固定利率的，当央行贷款利率调整时：一是未约定的（普遍性），则利率不变.那么小的问题，银行在下一年1月份跟随上调.86%:5年以上年利率4.12%，银行在下一年1月份跟随下调:5年以上年利率6,商业贷款利率，直到借款合同终止，分二种情况,贷款利率是根据你与银行签订借款合同时的约定而定,不用200分来悬赏吧按旧的利率来计算，呵呵不过从理论上讲，你这个问题涉及到了内外均衡。央行贷款基准利率上调0.27%，同时并没有上调存款利率，其目的是控制投资。1季度我国国民经济增长速度过快，同时局部地区房产价格增长过快，这一调整，应该是针对这些现象的政策应对。虽然这一调整很小，但是表明了政策的方向，整个市场的预期将产生改变，因此，其影响是长期的。这次调整只将贷款基准利率上调0.27%，没有上调存款利率，其结果是降低了货币乘数，而并不是实行紧缩的货币政策。是局部的调整，而不是全面的紧缩，对抑制局部的经济增长过速有一定作用。至于对汇率的影响，由于没有提高存款利率，拥有人民币的收益并不增加，所以影响不大。（这是我的理解）至于你说几乎每次宏观调空都会产生负效应，那是一定的。给你介绍两个名词，米德冲突和丁伯根法则。米德冲突是指在某些情况下，单独使用支出调整政策追求内部、外部均衡，将会导致一国内部均衡与外部均衡之间的冲突。为避免米德冲突，需要为不同的目标制定不同的政策，就是要满足丁伯根法则——要实现N个经济目标必须具备N种政策工具。为避免米德冲突冲突，同时实现内外均衡，支出调整政策和支出转换政策两种政策工具必须配合。晕，发现还要解释两个词——支出调整政策和支出转换政策。支出调整政策是凯恩斯理论表明的需求管理政策，就是财政货币政策组成，通过实施财政货币政策直接影响总需求或者总支出，从而调整内部均衡，同时总支出的变化又会通过边际进口倾向和利率机制来影响国际收支，影响外部平衡。支出转换政策从狭义来说，就是汇率政策。广义的是说能影响贸易商品的国际竞争力，通过改变指出构成而使本国收入相对于支出增加的政策，如汇率，关税，出口补贴，进口配额等。每个经济政策都有负面影响，但是要看其主要目标是什么，主要矛盾是什么，同时通过政策的组合，来达到均衡。款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。存款准备金占金融机构存款总额的比例则叫做存款准备金率。打比方说，如果存款准备金率为10％，就意味着金融机构每吸收1000亿元存款，要向央行缴存100亿元的存款准备金，用于发放贷款的资金为900亿元。倘若将存款准备金率提高到20％，那么金融机构的可贷资金将减少到800亿元。在存款准备金制度下，金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款，必须保留一定的资金即存款准备金，以备客户提款的需要，因此存款准备金制度有利于保证金融机构对客户的正常支付。上例中，准备金率是10%是银行手中只有900亿，当提高到20%时，银行手里只有800亿，反之，准备金率越低，银行手里的钱就越多，付息的压力就越大（存款是要付利息的吧）银行想把钱贷出去的冲动就越强，有些人和机构不是贷款炒股吗？银行手里的钱少了，贷出去的就少，而且利息也高了，这样流入股市的热钱也就减少了许多。银行手里的钱少了，能贷出去的也就少了，外资进来要换成人民币，当要兑换的人民币求大于供，利率自然提高。其他的大概也是一个道理。我知道大概是这么一回事，但说得不太清楚，希望你能懂。好运！提前还贷减轻负担对已有贷款的购房者而言，央行的此次加息至少在今年内不会对他们有所影响。按规定，今年3月18日以前的贷款购房者在今年内还是执行了先前的贷款利率，到明年1月1日还款额才会有所增加。但新增贷款购房者则要执行新的贷款利率。虽然此次房贷利率的上调幅度不大，月供贷款金额或许只是增加了几十块钱的额度，但对很多贷款购房者而言，近两三年内，无论是商业贷款还是公积金贷款，利率上升还是比较快的，还贷的压力也日渐增加。现在按旧利率计息，2008年1月开始按新利率计息。

　　1、央行下调存贷款利率：央行本身并不从事商业性存贷款，因此所谓下调利率就是针对商业银行的存贷业务而言。注意这里是下调商业银行存贷款基准利率，商业银行在吸收存款或是发放贷款时会参考基准利率，但拥有在基准利率基础上下降或是提高利率的权利。通俗讲央行此举是降低了整个商业银行利率的重心。

　　2、普通百姓贷款：在于过去同等条件情况下利率应该是降低了。你的问题补充涉及到利率走势的判断，网上说利息会降到零可能是参考了日本当年在经济萧条情况下为刺激经济而采取的极端措施。我个人判断中国的形势没有那么严重，不要听风就是雨，利率的调整要根据经济增速下滑程度以及通货膨胀等因素而定，目前中国实体经济确实出现一定问题，但目前看并没有想象的严重，而且目前通货膨胀水平并未出现大幅下降，在刚刚一次性下降1.08%之后短期降息空间不大。而且利率并非是货币政策的唯一手段，央行在经济的不同阶段会使用不同的货币工具。所以综合来看，目前的利率我认为比较低了。

　　3、应楼主要求举个例子吧：比如你要买套100万的房子，自己拿出30万做首付，交给开发商，开发商给你开具首付款发票（或收据），并和你签订购房合同，合同中就会规定尾款（70万）的支付方式（按揭）和最晚支付时间。然后去找银行办理按揭手续（当然这家银行你需要提前沟通好，一般开发商会为你指定几家贷款银行，你自己也可以找其他银行，无所谓，只是开发商指定的银行手续上方便一些）。

　　银行会先对你进行面签（资信调查问卷），就是回答一些制式问题（很傻的问题。。。。），回答完签上你的大名。

　　银行面签通过之后会要求你提供一些资料，包括你本人、共同借款人（购房合同购房人一栏与你一起签字的人）、夫(妻）的身份证、收入证明（工作单位开具）、户籍证明（房本），共同借款人（如有）还款承诺及愿意将房产抵押声明，夫妻双方（如有）共同还款承诺，担保人（如有）担保承诺、身份证、收入证明，联系人（如有，比如说你和你爱人不是本地户籍，需要找一个本地户籍的人充当联系人）身份证、户籍证明。

　　资料齐备后，你需要和银行签订贷款合同，在一些必要的栏目内填写资料（银行人员会指导你填写），然后签字，盖个人章。银行会给你开具一张借据连同一份合同一并给你，并给你开立一个还款帐户和一张本年度的还款计划，你按照还款计划每月准时向还款帐户划款就可以了。

　　最后你需要向开发商索要一个开发商的汇款帐户，以供银行划款，当然如果银行本身就是开发商指定的，就不需要你操这个心了。你就等着找开发商要尾款的发票或收据就Ok了。

　　最最后，一个崭新的房奴诞生了，嘿嘿，开个玩笑。至于银行的选择你如果使用公积金贷款可以去建行，因为建行是公积金存管行，你每月的还款额建行可以从你的公积金帐户内扣取，非常方便。其他的银行都无所谓了，工、农、中都OK了，股份制银行招商、兴业、民生、浦发都不错了。唉，终于说完了，累死了，其实你去银行一问就明白了，呵呵，顺便还可以看看银行的MM！！！！祝楼主贷款顺利吧

　　您好，如您是在我行办理的贷款，人行调整贷款利率后，我行会按您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用较多的利率调整方式是"次期调整"和"固定日调整"。 ①、"次期调整"是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效； ②、"固定日调整"是于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。【温馨提示：如不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555选择“2”人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款服务，进入人工咨询，服务时间为8:30-18:00】

　　如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！

　　增强银行的放贷率

　　增加市场流动资金

　　对小贷没有影响

　　对银行影响比较大